（大河报在重要版面报道29栋“亿元楼”）

       索克新媒体郑州5月24日电 5月22日，《大河报》头版以《郑东新区29栋“亿元楼”如何炼成》为题，在重要位置报道了郑东新区电子商务大厦所在的索克物业用真情实意，“感动”顾客，留住业主的典型案例。
       党的十八大以来这五年，在中国、在河南发展史上，留下的是极不平凡的刻画。为迎接党的十九大胜利召开，近日，《河南日报》《大河报》等省内主流媒体开设《砥砺奋进的五年》专栏，全面呈现五年来，河南经济社会发展的巨大变化。
       5月22日，《大河报》在头版头条通过物业人的故事，报道了郑东新区29栋“亿元楼”如何炼成。文章以小见大，以物业服务的视角展现了郑东新区发展活力。其中，郑东新区电子商务大厦因优质的物业服务吸引了一大批互联网企业，逐渐形成产业集聚的创新高地而被广泛关注。
       文章提到，近年来，郑东新区楼宇商业模式发生了重要变化：以环境牵线，用服务结缘，按定位结伴。这种变化，不仅让企业从心底体会到河南热情所带来的舒心便利，更在不经意间成为郑东新区特色产业集聚的利器，推升着税收条柱的不断增长。
       文章以郑东新区电子商务大厦为例，据报道，郑东新区电子商务大厦的一家商贸企业告诉大河报记者，他们落户郑州是被“感动”的。该公司本想在郑州只设办事处。看到装修时空调不能用，大楼物业拿来了多台空调扇用以降温。公司搬入前，物业公司还上门为其做了全面清理，分文未取。
       为此，该公司已打算将办事处改为分支机构，并把经营重心开始向河南倾斜。“硬件很重要，软服务更重要。能有这样的服务，也难怪区域会发展这么快。”公司一位业务副总经理感慨道。
       报道中介绍，类似电子商务大厦，通过对服务和环境的打造，逐渐形成产业集聚、税收超亿的楼宇有29幢。其中，10亿元楼宇3幢，5亿元楼宇7幢，1亿元楼宇19幢。“郑东新区已成为企业入驻河南的桥头堡。”
       值得关注的是，报道中还提到电子商务大厦聚集中钢网、邀购电商在内的一批新型电子商务与互联网企业。目前包括中钢网、邀购电商在内的企业皆聚集于此，2016年全口径税收突破8亿元，是名副其实的“亿元楼”。

（图为各界人士参观郑东电子商务大厦物业项目）

       这些楼宇的聚集作用不仅体现在税收，相互之间的“帮助”，则让聚集对产业发展的作用不断放大。
       文章援引了郑东新区经济发展局李林林的介绍，郑州一家电商企业，去年曾遭遇过融资难题，该楼经营者找到一幢金融楼，让这家电商企业从邻居那里快速获得了融资。
       实际上，无论是电子商务大厦还是李林林所说的这家楼宇，都只是一个缩影。近年来，包括索克物业在内，作为楼宇经营方，把这种“主动聚合”已看成推进楼宇商业模式转变的重要手段，把大部分精力投入楼宇软硬环境的打造，无论是空调凉不凉还是食堂饭菜好不好，这些涉及业主“幸福感”的细节，一直为楼宇经营者所关注。
       在郑东新区绿地世纪峰会，索克物业在此主导成立了东区写字楼中为数不多的合法的业主委员会。通过业委会，搭建了企业与物业、政府沟通的重要桥梁，并以此为平台，实现业主会员内资源共享。
      《大河报》报道也认为，这种“亿元楼”规模的形成得益于郑东新区政府、楼宇经营者和入驻企业三方的良性互动。
       正因为如此，一批批品质楼宇逐步凸显，企业关注逐步增加，产业汇聚效果显现。（完）